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彩棚里面，是一幅金鸡湖度假村的立体模型，共分两个区域，贵族一区，贵族二区。贵族一区共36幢别墅，都是独立院落，只对军政要员发售。贵族二区与一区比邻，共108幢别墅，同样是对立院落，面向社会公开发售的。
别墅设计极其新颖，采用中西结合的方法，既美观又实用。
彩棚两侧悬着两个条幅，左边上书：“恭贺吴王落户金鸡湖度假村”右边上书：“入住度假村由吴王颁发证书”极其醒目。
为了这个条幅，诸葛均可是花了大价钱的。先是免费赠送给孙权夫人，一幢最豪华的的别墅。又答应给孙权销售收入一成半的好处费，孙权才答应的。本来他要两成，孙尚香求情才免了半成。
度假村的新颖设计，金鸡湖优美的风光，都吸引了人们的关注。更重要的是能够与吴王作邻居，本身就是一种荣耀。军政大员们争相抢购，不到两天就销售一空，没有买到的，都深恨自己得到消息晚了，训斥下人们，让他们以后耳朵要灵一些。
相对于军政官员的购买，普通商人们更是趋之若鹜。商人们有钱，但是社会地位相对较低。能够与吴王为邻居，当然荣耀，但是更吸引他们的是，吴王亲自题写的：“支援国家建设荣誉公民”的证书，这才是身份的象征。因为他们为国家贡献了税收。
为此，他们宁肯多掏钱也要买到别墅，哪怕只是为了那个证书。
别墅发售的第三天，金鸡湖度假就已经发售完毕。在没有买到的人们的强烈要求下，诸葛均答应开发下一期度假村。因为怕再买不到，许多人提前付了房款。为了公平，诸葛均每户收了五成的预付款。答应再开发256套别墅。
看着堆积如山的黄金，马超和刘循目瞪口呆，心道：“三弟也太能整了，真是财源滚滚。不行，今后一定要跟他好好学习。不！要拉上他一起干。”
相对于孙权派来的收税官的笑脸，黄月英看着一箱箱黄金被抬走，俏脸发黄，一个劲的心疼。诸葛亮见状也忍不住好笑。
诸葛亮现在对于弟弟的商业才能，大为叹服。对于黄月英到长沙后发展商业，带动刘备集团的经济发展充满期待。
诸葛均向孙权提出了，在吴郡城里开发超市，农贸市场等一系列计划。
孙权虽然认为是好事，但是好处让他独占了，有些眼红。于是说要好好研究一下计划书，暂时搁置了下来。
他召集大臣们研究城市开发的问题，
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