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第31章 (第1/3页)

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计划赶不上变化。

如果是一栋人气旺盛的写字楼,徐卫肯定只能租,毕竟想买也买不起来。

但如果是人气不怎么样的写字楼,那徐卫想法就不一样了。

首先,可以肯定的是,虽然现在人气不行,但坐落在南市广场,未来华彩大厦可谓是寸土寸金!

买到就是赚到。

其次,人气不行,意味着写字楼不赚钱,投入这么大的写字楼不赚钱那就是亏。

亏不就等于负资产?

作为负资产,肯定就没有溢价销售的空间。

这个时候如果有人愿意接手,只要价格不是太离谱,卖家基本都愿意便宜出手,回笼一部分资金。

“买?”

“对,买!”

“怎么,张总不愿意卖?”

徐卫笑了笑。

“那倒不是,实话和您说,我现在有另外一个项目在开工,也急用钱。”

“只不过,你知道,这里是南市广场,以后南市的发展都会围绕这块地。”

“虽然现在租的人不多,但以后肯定是寸土寸金,所以如果你想捡漏的话……”

张有钱摇了摇头。

意思就是说。

买!

可以!!

但你别把我当傻子,觉得我这边没人气,就可以当破烂收了。

徐卫点点头。

说实话,如果张有钱真是傻子,也不可能在南市广场搞到地,做一栋写字楼出来。

只不过,他虽然不傻,眼光也很好,但却不可能和徐卫一样,能准确的知道,华彩大厦什么时候会变成寸土寸金的宝地。

所以,张有钱心里还是有些打鼓的。

“呵呵,张总说的没错,这里是南市的广场,很长一段时间,南市的发展规划都会围绕这里展开,未来说是寸土寸金也没错。”

“但张总你有没有想过,要等几年这里才会变成你嘴里的寸土寸金?”

“而且,你如果拿到了现钱去投资其他项目,收益可未必会比华彩大厦这两三层的收益低啊。”

徐卫摇摇头。

华彩大厦未来确实寸土寸金,但是不是值得等又是另外一回事了。

你如果等个五年十年才翻一倍。

还不如直接卖掉回笼资金,去投资其他项目,说不定一两年就能翻一翻。

而以张有钱的眼光,应该可以看到这一点!

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