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体壮实，面目和善，年约六十岁的人来，向黄琬介绍道：“这就是我县有名的张师傅。”黄琬急忙上前抱拳行礼，张师傅也急忙抱拳还礼。落座后黄琬谈了自己的想法。张师傅也不啰嗦，直接道：“我们到现场去边看边谈好吗。”黄琬道：“好，张师傅请。”一行人来到现场。黄琬走到临街一面道：“这里从北到南黄有十丈多一点，每个门面接一丈二尺计算，正好可盖八个门面，我的要求是八个门面里面要全通，客人在里面要从南到北都可以买到东西，二楼做茶馆，隔几个雅间，三楼做卧室，进深约三丈五尺，楼房的后面，靠南边一面盖一排房子，作为会客室，仓库，饭厅，厨房，靠北边一面全部盖成店员宿舍，靠路边一面，做一个后门，要能进出马车，再就是厕所，马厩，车库和杂物间，全部建筑物就成了围墙，具体尺寸张师傅看着办。院内全部用青砖铺平，便于临时堆放货物，排水系统全部走暗道，但又要便于疏通，保证下大雨院内不积水，这样做可否，请张师傅指教。”张师傅心知这是个大工程，马虎不得。说道：“黄先生不愧是干大事的，对院落布局也很在行，具体尺寸要等量了后才知道。”说罢从背的工具袋里拿出一卷白麻绳，叫范先生帮忙扯绳子，原来绳子上都标有尺寸，相当于现在的卷尺。量了一下，南北长十丈零二尺，东西宽十二丈三尺。量完后，张师傅道：“黄老板，你已确定这活给我干吗？”黄先生道：“完全可以确定这活就由你张师傅干。”张师傅道：“好，我回去算好尺寸，画一张平面布置图，你看过认为行，我们再谈好吗？”黄琬道：“好的，张师傅辛苦了，顺便给我估算一个总造价好吗？一切按最好的材料估算。”黄琬留张师傅吃了午饭再走，张师傅坚持不肯一定要赶回去，只好由他。
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